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[摘要] 翻开历史,有哪些国家发生过大规模房地产泡沫,后的结果怎样?
房地产行业现在十分的热门,因为这个行业的利润十分的可观,好多房地产商都因此发家致富,走上人生巅峰。那么关于房地产你又了解多少呢?在历史上发生过的大规模的房地产泡沫?结局又是怎样的呢?
众所 ,历史上发生的大规模的房地产泡沫总共有四次。首先,我们来了解一下美国的佛罗里达,由于一战的爆发,美国远离战争,成了富有的国家,所以在投资建设方面花费了不少心力,城镇化建设发展的更加完善,车子也多了起来了,人们将目光锁定到了房子土地身上,这个消息不胫而走,大家都来掺一脚,资金十分的可观,当时的房地产可以说是直线上升,但是好景不长,接盘侠跑了,房地产崩了,这个泡沫也就破灭了。
关于日本的房地产泡沫大家应该有点印象,由于日元的,政府开始放水,但到了九十年代已经开始有危机了,开始停止但还是晚了一步,房地产供过于求,终以暴跌结束。还有泰国的房价也出现过泡沫,在以前泰国的房价上涨了两三倍,但是在亚洲金融危机爆发之后,房价就跟着暴跌了,终也是一场空。
后一个要讲的就是2007年的美国次贷危机,由于美联储的利息持续的下降,如此宽松的利息让普通人对于房地产的需求增高了,购房需求也越来越大了。但之后房价开始上涨,低收入的人们无法承受高利率,从而导致危机的爆发,房地产行业大受打击。
我们来总结一下危机产生的原因大都是因为房地产泡沫引起的,大部分是因为经济增长高以及居民收入提高了,而且利率还低,所以得时刻提防着。
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