要说8月安阳楼市的主题是什么？大概可以总结为加快脚步，集中入市。我们从各个项目的营销节点可以看到，新项目抓紧时机入市，热点项目抓紧去化，整个市场的节奏紧密且集中。

相较于往年，“金九银十”不再是宣传的金字招牌，但笔者相信优惠促销会一如既往，房企也会持续加注，毕竟九月十月的销量决定了他们是否能够完成全年业绩目标。10月1日继续成为重要节点，在本地消费量级难以扩大的同时，外部流量能够成为新的增长点，而且经过此次疫情，家乡的家重要性再次提升，部分在外打拼的购房者消费心理上的倾向产生变化，使“回乡置业”重新提上日程。

1、8月25日起个人房贷将统一转换为LPR定价

从8月25日起，还没有办理转换的存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换为LPR，如果对转换结果有异议，可以在2020年12月31日（含）前通过手机银行自助转回或与贷款经办行协商处理。

2、《中华人民共和国契税法》2021年9月1日起施行

自2021年9月1日起，契税税率为3%-5%。目前，个人家庭首套房面积90平方米以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税，这些都是减免优惠后的税率，也就是说，如果地方不做调整，新契税法的出台，不会影响目前的税率。

8月安阳市土地市场共交易3块土地，总面积165.397亩，总交易额7.6904亿元。

其中合泰地产异军突起，不仅豪掷3.106亿元一口气拿下2块土地，其中文峰区朝阳路与岳飞街交叉口西北地块，成交单价高达658万元/亩，超越嘉洲纯墅枫景652万元/亩的单价成为安阳“新地王”！CBD区域地价包揽了安阳市前五名，称之为“”毫不为过，期待最终成型后的繁华。

8月安阳楼市的房价整体变化不大，继续保持平稳发展，其中龙安区房价上升动力匮乏；文峰区新入市项目多，竞争激烈；北关区仍属建业城最为活跃，示范区则相对平静。安阳楼市在此新老项目交替过程中，项目自身价值的塑造仍是打造优势的最优选项，购房者在关注价格的同时，也会充分考虑舒适性和宜居性。

近日，传来恒大集团七折卖房的消息，目标要在“金九银十”销售额达到2000亿元，如果全线七折加上一些线上购房的优惠，那是相当划算的了。目前，恒大集团在安阳的项目有恒大城、恒大绿洲、恒大未来城和即将入市的恒大翡翠华庭，从品牌和影响力上已打下非常坚实的基础，而同样强势的碧桂园则加快了光明路上碧桂园云顶项目进程，于9月5日营销中心正式开放。

每个房企布局市场的战略和区域并不一样，但是都是起到了促进人口集中、加速城市发展的重要作用，比如像吾悦广场这样的大型综合体就拉动了区域价值和经济增长，加上龙安万达、华富星河里，甚至示范区万达也要签约，这些大型商业体相继启动，你认为安阳需要几年能够跃居三线城市呢？