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[摘要] 安阳中深发展有限公司4亿拿下文体中心旁139亩土地。
4月16日,ays-2021-14(组团)地块正式竞拍,此地块位于永明路与文昌大道交叉口东南等,土地性质为商务金融用地,出让面积92959.25平方米(139.439亩),出让年限40年,限高>80.0米。
此地块最终由安阳市中深房地产开发有限公司竞得,作为母公司的深圳中深发展集团有限公司于2020年4月1日与安阳政府签约五星级酒店,至此,项目正式落地。
此地块包含商业用地、二类居住用地、教育用地和文化用地多种业态,其中商业业态包含五星级酒店及酒店商业配套、商业街区(包含大型商超、日用百货、生鲜超市等功能)、商务写字楼、服务型公寓等。
作为比邻文体中心的大型综合体项目,北侧又是CBD公园,东侧光明路又有人民医院,地理位置非常具有优势。人口上不仅有锦江城市花园、华强城这样的成熟小区,建业君临大院、润安九府、安创海棠湖畔、远博御湖宸院等项目也在建中,加上自己的居住用地,将进一步虹吸周边人口,支撑商业和片区发展。
永明路作为城市主干道,与中华路、文峰大道共同构成城市发展轴。据市住房和城乡建设局回复:CBD公园东侧永明路地下综合管廊工程目前正在施工,预计今年年底前完工放行。
文体中心则预计在2023年5月建成,故此区域价格上预计也会保持高位,但同时我们也要看到,地块南侧建有安置房,并且有大片空地,只有充分利用起来才能与弦歌大道华强城相连,改善需求可以多多关注哦。
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