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真实分析,买写字楼比租划算!

来源:安阳IFC国际金融中心 2022-05-05 16:56:28

[摘要] 安阳IFC,尊踞安阳环高铁商务区核心,玻璃幕墙、2.5米/秒锋速电梯、挑高大堂、VRV自控中央空调、智能泊车、奢适配套、楷林物业,6大超甲级办公配套,匹配领袖者的雄心壮志,专享卓越商务。

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对于CEO们来说,企业发展到一定阶段,写字楼“租还是买”成为一个进退两难的问题。相比写字楼租金,购买写字楼需要一笔不菲的花销,短时间内拿出一大笔资金,对许多企业来说比较困难。

但是为公司置业,似乎能够实现资产保值甚至增值,随着公司的稳步成长和发展,拥有属于自己公司的办公物业也是必然选项。综合考虑、前景等各方面的因素,购买写字楼不失为一个更好的选择,以下逻辑,帮你理清为何写字楼“租不如买”

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# Office Building

月供抵租金,躺赚一套房

有人说,要了解一个企业的实力和业务水平,看看这个企业所在的写字楼就大抵知道了。进驻一间好的写字楼,已经成为企业的必选项。

租赁成本在前期看起来不大,但是随着租金每年涨价,总支出只会越来越大,而买下自己的写字楼,付清五成首付后,只需要在十年内偿还贷款。根据现在的租金水平,十几年后,购买写字楼的总支出已经少于租赁,还得到了一笔稳定的写字楼资产,为企业和个人增强了抗风险能力。

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# Office Building

不动产抵增值税,写字楼引领浪潮

企业购买写字楼,形成固定资产,其成本以折旧的方式在每年税前扣除,等于是降低了企业置业投资的门槛和成本,意味着企业持有不动产成本大大降低。

企业购房不仅能满足办公自用需求,又可以减税同时还减少了一笔不菲的租金支出。在此浪潮之下,买写字楼已成为趋势之选。

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# Office Building

的企业,应该怎么选写字楼?

很多企业会选择购买写字楼作为自己发展的里程碑,企业实力的证言,同时还获得了更好的融资方式。写字楼,在当下的市场,注定是个小众市场,却是老板们小圈子里的稀缺品。

安阳IFC,尊踞安阳环高铁商务区核心,央shi同款玻璃幕墙、2.5米/秒锋速电梯挑高大堂、VRV自控中央空调、智能泊车、奢适配套、楷林物业,6大超甲级办公配套,匹配领袖者的雄心壮志,专享卓越商务。

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安阳IFC效果图展示。

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安阳IFC实景展示。

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写字楼户型鉴赏。

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复式叠墅户型鉴赏。

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安阳IFC 一个名企办公的地方

高铁商务区 

建面约213-276㎡企业总部

建面约49-179㎡写字楼

实景样板间已华美开放

诚邀名人志仕前来品鉴

项目地址:

示范区文明大道与金凤路交叉口西北角

温馨提示:

* 本项目推广名为“安阳国际金融中心”,核准名以地名办为准;

* 本宣传资料仅为要约邀请,不作为要约或承诺;

* 本宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化,出卖人保留对宣传资料修改的权利;

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* 本宣传资料中部分图片来自网络,仅做示意,修改权归出卖人所有。

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